Aeropuerto Ejecutivo en Gran Rosario

AW | 2021 10 12 12:05 | AIRPORTS

Mega-proyecto en Provincia de Santa Fe, Argentina
Proyectan barrio cerrado con aeropuerto ejecutivo

AW-Flytown_Isologotype

El mega-proyecto de barrio cerrado denominado Flytwon es un emprendimiento que contempla un hotel cinco estrellas, club de golf, centro de entrenamiento de alta competencia, un centro comercial y áreas de servicios y un aeropuerto ejecutivo. El nuevo emprendimiento está enfocado para empresarios, deportistas, artistas, funcionarios y familias que buscan altos estándares de calidad. El barrio cerrado se proyectará en la localidad de San Jerónimo Sud, Provincia de Santa Fe, República Argentina, un mega-espacio que llevará el nombre Flytown. Estará emplazado sobre 260 hectáreas sobre la Autopista Rosario-Córdoba RN9 a la altura de la intersección con la colectora hacia la localidad de San Jerónimo Sud en el Departamento San Lorenzo, y a sólo treinta minutos de Rosario por autopista.

La gran novedad está focalizada en la inversión para un aeropuerto ejecutivo pensado al estilo de las grandes urbes. La capacidad de la aeroestación tendrá 2.700 metros cuadrados, múltiples hangares y espacios de estacionamiento para aeronaves ejecutivas y privadas del exclusivo barrio cerrado. Ocupará el 50 por ciento del predio y tendrá una moderna pista de 2.000 metros de longitud apta para recibir aeronaves privadas y ejecutivas. Será el primer aeropuerto privado de uso público del interior del país ya que estará disponible como alternativa de emergencia a los aterrizajes del Aeropuerto Internacional Rosario.

Flytown se presenta como el mayor centro de servicios de la zona núcleo de Argentina, prometiendo un crecimiento para la región y fuentes de trabajo. La firma desarrolladora dice que será una puerta de entrada excepcional a la zona agroexportadora más importante de América del Sur.

El barrio privado tendrá sólo 132 lotes de 2.100 metros cuadrados cada uno que estarán bordeando el campo de golf. Contará con todos los servicios incluyendo el acarreo de aeronaves hasta su casa. El golf club ocupará 70 hectáreas e incluirá sede social, bar, restaurante, vestuarios profesionales y locales de venta. En cuanto al centro de entrenamiento para la alta competencia, adelantan que tendrá canchas profesionales; cuatro de fútbol, dos de rugby, seis de tenis de polvo y dos de piso sintético y otra más con gradas. El máster plan también contempla un sector de actividades comerciales e institucionales destinado a ofrecer múltiples servicios y comodidades a pasajeros, tripulación, visitantes, delegaciones y habitantes que arriben al complejo. Más 10.000 metros cuadrados estarán reservados para capacitación aeronáutica, instituciones médicas, empresarias y oficiales. A su vez, los habitantes del exclusivo barrio tendrán área de actividades recreativas y esparcimiento, así también como sectores comerciales. Dispondrá de un Club House, tres canchas de tenis, una de fútbol 7, piletas climatizada, para niños y mayores, juegos infantiles y para adolescentes, seguridad, cerco olímpico, ingreso principal y secundario.

El proyecto está en manos de Emprendimientos Financieros Inmobiliarios S.A (EFISA). Su presidente, Carlos Rovitti, que es también Presidente del Observatorio Inmobiliario Nacional, detalló que arrancaron con este megaproyecto a fines del 2016. “Estamos hablando de una inversión de casi US$ 70 millones de Dólares. El emprendimiento es único en Sudamérica, alguno parecido puede haber en Europa, de donde tomamos la idea. Tendrá el primer aeropuerto de negocios en el país para aeronaves privadas, con hangares propios y estacionamiento para aviones de naves ejecutivas nacionales e internacionales. Está pensado para la comunidad aeronáutica y los que tengan aviones de menor porte ya sean de empresarios o profesionales con aviones deportivos, lo van a poder dejar en su casa donde van a tener su hangar. La pista está a la altura de la que tiene Aeroparque y es condición nacional que por más que sea privada, esté a disposición de cualquier emergencia aérea”.

En cuanto al hotel cinco estrellas, Carlos Rovitti señaló que se está decidiendo cual va a ser la empresa que va anclar en FlyTown: “Hay tres internacionales de primera línea interesadas en construir el hotel que están evaluando los pliegos de condiciones”. También destacó el centro de alta competencia deportiva: “Será como los que hay en Europa, en donde se realizan partidos amistosos de clubes de primera división de todas las disciplinas. En cuanto al campo de golf tendrá un diseño muy parecido a los que hay en Irlanda, con membresías internacional para competencias y torneos”.

Los recursos para construir el megaproyecto continúan con los compromisos de diferentes. Desde la Municipalidad de San Jerónimo Sud han obtenido las autorizaciones correspondientes, mientras que han sido aprobados los permisos desde la Administración Nacional de Aviación Civil (ANAC), junto con los permisos del Gobierno de la Provincia de Santa Fe.

El pueblo elegido

Al explicar por qué eligieron San Jerónimo Sud, Carlos Rovitti reconoció que decidir el lugar “fue complicado, fundamentalmente para colocar la pista porque hay una serie de requisitos técnicos para poder habilitarla. Estuvimos buscando en Funes y en Roldán. Teníamos que encontrar un lugar donde no haya obstáculos, hicimos muchos estudios con profesionales de Buenos Aires y vinieron inspectores de la ANAC a ver el sitio. Nos costó muchísimo pero encontramos la colaboración de las familias de San Jerónimo Sud que aportarán los terrenos ubicados en la bajada de la autopista Rosario-Córdoba hacia la izquierda. Esos campos aún están en producción a favor de los propietarios hasta que se empiecen con las obras”, expresó el empresario.

Una inversión de estas características tendrá un enorme impacto económico no sólo en la localidad de San Jerónimo Sud, sino también en toda la región, posibilitando al mismo tiempo la creación de empleo de calidad. Los inversores del desarrollo FlyTown han cumplido con los requisitos solicitados en cuanto a permisos y habilitaciones, por lo cual se les han entregado las aprobaciones de uso de suelo por un plazo de 180 días, esperando que puedan cumplimentar el resto de los trámites exigidos. La Provincia de Santa Fe desarrollará así un barrio privado que contempla el primer aeropuerto de negocios del país para aeronaves privadas, todo un lujo del primer mundo.

Executive Airport in Gran Rosario

Mega-project in Province of Santa Fe, Argentina
They project a closed neighborhood with an executive airport

The gated community mega-project called Flytwon is an undertaking that includes a five-star hotel, a golf club, a highly competitive training center, a shopping center and service areas, and an executive airport. The new venture is focused on entrepreneurs, athletes, artists, officials and families who seek high quality standards. The closed neighborhood will be screened in the town of San Jerónimo Sud, Province of Santa Fe, Republic of Argentina, a mega-space that will bear the name Flytown. It will be located on 260 hectares on the Rosario-Córdoba RN9 highway at the intersection with the collector towards the town of San Jerónimo Sud in the San Lorenzo Department, and only thirty minutes from Rosario by highway.

The great novelty is focused on investment for an executive airport designed in the style of large cities. The airstation’s capacity will have 2,700 square meters, multiple hangars and parking spaces for executive and private aircraft in the exclusive gated community. It will occupy 50 percent of the property and will have a modern 2,000 meter long runway suitable for receiving private and executive aircraft. It will be the first private airport for public use in the interior of the country as it will be available as an emergency alternative to landings at Rosario International Airport.

Flytown is presented as the largest service center in the core area of ​​Argentina, promising growth for the region and job sources. The developer firm says it will be an exceptional gateway to the most important agro-export zone in South America.

The private neighborhood will have only 132 lots of 2,100 square meters each that will be bordering the golf course. You will have all the services including the transport of aircraft to your home. The golf club will occupy 70 hectares and will include headquarters, bar, restaurant, professional changing rooms and sales premises. As for the training center for high competition, they anticipate that it will have professional fields; four for soccer, two for rugby, six for powder tennis and two for synthetic floors and another with tiers. The master plan also contemplates a sector of commercial and institutional activities destined to offer multiple services and amenities to passengers, crew, visitors, delegations and inhabitants who arrive at the complex. More than 10,000 square meters will be reserved for aeronautical training, medical, business and official institutions. In turn, the inhabitants of the exclusive neighborhood will have an area for recreational activities and leisure, as well as commercial sectors. It will have a Club House, three tennis courts, one for 7-a-side football, heated pools for children and adults, games for children and adolescents, security, an Olympic fence, main and secondary entrance.

The project is in the hands of Emprendimientos Financieros Inmobiliarios S.A (EFISA). Its president, Carlos Rovitti, who is also President of the National Real Estate Observatory, explained that they started with this megaproject at the end of 2016. “We are talking about an investment of almost US$ 70 million dollars. The venture is unique in South America, there may be some similarity in Europe, from where we got the idea. It will have the first business airport in the country for private aircraft, with its own hangars and parking for national and international executive aircraft. It is designed for the aeronautical community and those who have smaller aircraft, whether they are businessmen or professionals with sports planes, will be able to leave it at home where they will have their hangar. The runway is at the same level as that of Aeroparque and it is a national condition that, even though it is private, it is at the disposal of any air emergency”.

As for the five-star hotel, Carlos Rovitti pointed out that it is being decided which company will anchor in FlyTown: “There are three first-rate internationals interested in building the hotel who are evaluating the specifications”. He also highlighted the center of high sports competition: “It will be like those in Europe, where friendly matches are held for first division clubs of all disciplines. As for the golf course, it will have a design very similar to those in Ireland, with international memberships for competitions and tournaments”.

The resources to build the megaproject continue with the commitments of different. The Municipality of San Jerónimo Sud has obtained the corresponding authorizations, while the permits have been approved from the National Civil Aviation Administration (ANAC), together with the permits from the Government of the Province of Santa Fe.

The chosen people

When explaining why they chose San Jerónimo Sud, Carlos Rovitti acknowledged that deciding the place “was complicated, fundamentally to place the track because there are a series of technical requirements to enable it. We were looking at Funes and Roldán. We had to find a place where there are no obstacles, we did many studies with professionals from Buenos Aires and inspectors from the ANAC came to see the site. It cost us a lot but we found the collaboration of the families of San Jerónimo Sud who will contribute the land located on the descent of the Rosario-Córdoba highway to the left. Those fields are still in production in favor of the owners until the works begin”, said the businessman.

An investment of these characteristics will have a huge economic impact not only in the town of San Jerónimo Sud, but also in the entire region, while making it possible to create quality employment. Investors in the FlyTown development have complied with the requested requirements in terms of permits and authorizations, for which they have been given land use approvals for a period of 180 days, hoping that they can complete the rest of the required procedures. The Province of Santa Fe will thus develop a private neighborhood that includes the country’s first business airport for private aircraft, a first-world luxury.

PUBLISHER: Airgways.com
DBk: Flytown.ar / Lacapital.com.ar / Airgways.com
AW-POST: 202110121205AR

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